Stijging van Huizenprijzen op Urk Blijft Achter bij Landelijk Gemiddelde

Urk Ziet Gematigde Stijging in Huizenprijzen

De huizenprijzen op Urk zijn in de afgelopen twaalf maanden met 4,7 procent gestegen, zo blijkt uit recente gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Hoewel deze stijging als beperkt wordt beschouwd, valt deze achter bij het landelijke gemiddelde. Vergeleken met soortgelijke gemeenten zijn de prijzen in Urk relatief stabiel gebleven.

Impact op Lokale Woningmarkt

Naast de prijsstijgingen heeft het CBS ook in kaart gebracht welk deel van het inkomen van huishoudens op Urk wordt besteed aan woonlasten. De Vereniging Eigen Huis heeft onderzocht hoeveel huizen nog betaalbaar zijn voor kopers met 1,5 keer een modaal inkomen. Deze bevindingen werpen een nieuw licht op de stand van de lokale woningmarkt.

Betaalbaarheid en Woonlasten

Uit de gegevens van de Vereniging Eigen Huis blijkt dat een aanzienlijk aantal huizen op Urk nog betaalbaar is voor kopers met een inkomen van 1,5 keer modaal. Slechts een minderheid van de verkochte woningen overschrijdt de betaalbaarheidsgrens van drie ton, zoals vastgesteld door Eigen Huis en de overheid.

Analyse van Woonlasten

De gemiddelde woonlasten voor huiseigenaren op Urk bedragen 820 euro, wat neerkomt op 17 procent van het netto-inkomen. Voor huurders ligt dit bedrag iets lager, op 731 euro, maar vormt het 27 procent van hun netto-inkomen. Interessant is dat bepaalde demografische groepen, zoals jonge alleenstaanden en middelbare leeftijd huurders, een relatief hoog percentage van hun inkomen besteden aan woonlasten.